ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
13,800万円
216.6万円/㎡
相場
13,906万円
218.3万円/㎡
11,241
13,017
14,794
16,570
AI査定結果
推定相場価格
13,906万円
218.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,017万円〜14,794万円
204.4万円/㎡〜232.2万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
13,800万円（216.6万円/㎡）/ 42階 / 63.7㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は252.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0613,800万円216.6万円42階 63.7㎡ 2LDK東
2025/10/0621,900万円267.3万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/10/0523,000万円225.9万円10階 101.8㎡ 3LDK北
2025/10/049,280万円226.9万円24階 40.9㎡ 1LDK北
2025/10/0419,990万円244.1万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/10/0319,990万円246.1万円36階 81.24㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/10/0331,900万円302.0万円48階 105.64㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/10/0216,500万円222.4万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2025/09/2921,590万円211.4万円3階 102.12㎡ 3LDK北
2025/09/2919,990万円244.1万円34階 81.89㎡ 3LDK南西
2025/09/2721,990万円268.5万円34階 81.89㎡ 3LDK南西
2025/09/2616,480万円224.3万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/09/229,980万円211.0万円31階 47.3㎡ 1LDK西
2025/09/2222,490万円274.6万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/2121,990万円270.7万円36階 81.24㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/09/2134,990万円331.2万円48階 105.64㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/09/2015,600万円211.1万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/09/2021,990万円268.5万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/2023,500万円286.8万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/09/1924,700万円301.4万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/09/167,500万円169.9万円14階 44.15㎡ 1LDK-
2025/09/1622,800万円266.0万円14階 85.73㎡ 3LDK北
2025/09/1612,999万円212.2万円19階 61.25㎡ 2LDK南
2025/09/1513,480万円205.7万円23階 65.54㎡ 2LDK西
2025/09/1514,200万円200.3万円27階 70.89㎡ 3LDK東
2025/09/1422,000万円268.7万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/1124,990万円291.8万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/09/0923,800万円276.3万円12階 86.13㎡ 3LDK南東
2025/09/0912,600万円210.7万円24階 59.79㎡ 2LDK東
2025/09/0515,000万円237.8万円2階 63.07㎡ 2LDK南
2025/09/0515,900万円215.2万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/09/0522,490万円276.8万円36階 81.24㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/09/0515,800万円212.9万円37階 74.2㎡ 3LDK北
2025/09/0521,800万円266.2万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/0536,990万円350.2万円48階 105.64㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/08/3013,380万円206.9万円2階 64.67㎡ 2LDK西
2025/08/2717,800万円244.3万円41階 72.85㎡ 3LDK南
2025/08/2513,080万円201.2万円5階 65㎡ 2LDK南
2025/08/2513,390万円206.0万円9階 65㎡ 2LDK南
2025/08/2416,780万円228.4万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/08/2313,980万円216.6万円9階 64.55㎡ 2LDK東
2025/08/2226,800万円327.1万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/08/1312,980万円205.5万円38階 63.15㎡ 2LDK北
2025/08/0922,990万円283.0万円36階 81.24㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/08/0913,380万円206.9万円39階 64.67㎡ 2LDK+S西
2025/08/0827,800万円339.3万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/08/0716,100万円217.9万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/08/0722,990万円280.7万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/08/0737,990万円359.6万円48階 105.64㎡ 3LDK南
2025/08/0623,800万円278.4万円12階 85.48㎡ 3LDK南
2025/08/0423,800万円276.3万円2階 86.13㎡ 3LDK南
2025/08/0313,499万円220.4万円19階 61.25㎡ 2LDK南
2025/08/0326,990万円315.1万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/07/2713,380万円211.9万円35階 63.15㎡ 2LDK北
2025/07/2523,800万円290.6万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2025/07/2313,080万円199.6万円3階 65.54㎡ 2LDK西
2025/07/2311,480万円201.2万円40階 57.06㎡ 2LDK西
2025/07/2012,980万円203.0万円34階 63.93㎡ 2LDK北
2025/07/1912,300万円190.5万円46階 64.55㎡ 2LDK東
2025/07/1929,500万円360.0万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/07/1416,400万円221.9万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/07/1323,480万円286.7万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/07/1312,500万円196.2万円42階 63.7㎡ 1LDK南
2025/07/1113,999万円228.6万円19階 61.25㎡ 2LDK南
2025/07/1116,980万円229.4万円29階 74.03㎡ 3LDK北
2025/07/0711,360万円204.2万円26階 55.62㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2025/07/0722,980万円282.9万円34階 81.24㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/07/0723,480万円289.0万円36階 81.24㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/06/2922,980万円280.6万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2025/06/2811,980万円210.0万円40階 57.06㎡ 2LDK西
2025/06/2511,360万円202.1万円26階 56.21㎡ 2LDK東
2025/06/2111,990万円205.6万円42階 58.31㎡ 2LDK南
2025/06/1712,900万円223.8万円30階 57.65㎡ 2LDK北
2025/06/1328,900万円337.4万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/06/1325,000万円291.9万円38階 85.65㎡ 2LDK+S南東
2025/06/1216,990万円231.2万円2階 73.48㎡ 3SLDK南
2025/06/1238,990万円369.1万円2階 105.64㎡ 3SLDK南
2025/06/1016,980万円231.1万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/06/1016,990万円231.2万円36階 73.48㎡ 3LDK-
2025/06/1016,980万円228.8万円37階 74.2㎡ 3LDK北
2025/06/0723,900万円234.0万円3階 102.12㎡ 3LDK北
2025/06/0713,500万円234.2万円30階 57.65㎡ 2LDK北
2025/06/0716,980万円232.2万円45階 73.12㎡ 2LDK南
2025/06/0738,990万円369.1万円48階 105.64㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/06/0212,500万円214.4万円31階 58.31㎡ 2LDK南
2025/06/0229,800万円363.7万円48階 81.94㎡ 2S西
2025/05/2932,000万円339.4万円48階 94.29㎡ 2LDK南
2025/05/2517,650万円241.4万円45階 73.12㎡ 2LDK南
2025/05/2225,000万円245.6万円6階 101.8㎡ 3LDK+S北
2025/05/2129,800万円347.9万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/05/2013,900万円188.7万円16階 73.66㎡ 3LDK西
2025/05/1913,900万円241.1万円30階 57.65㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は214.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅13分 13,800万円216.6万円63.7㎡2LDK42階 / 49階建 東2016年861戸RC
2025/10/03THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
月島駅13分 16,500万円222.4万円74.2㎡3LDK+SIC+TR40階 / 49階建 北2016年861戸RC
2024/08/09ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅11分 13,800万円206.1万円66.95㎡2LDK40階 / 49階建 東2013年883戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、中央区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.6万円）は中央区の平均と比較して4.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
中央区
226.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
築年月2016年
階数49階建
総戸数861戸
建物構造RC
土地権利所有権

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