ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造

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価格偏差値

24.0
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
19,800万円
254.0万円/㎡
相場
16,281万円
208.9万円/㎡
12,222
14,928
17,634
20,340
AI査定結果
推定相場価格
16,281万円
208.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,928万円〜17,634万円
191.5万円/㎡〜226.3万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
19,800万円（254.0万円/㎡）/ 24階 / 77.94㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴95件の平均平米単価は215.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1512,680万円193.5万円5階 65.54㎡ 2LDK西
2026/03/1513,580万円208.9万円7階 65㎡ 2LDK南
2026/03/1512,980万円176.2万円11階 73.66㎡ 3LDK西
2026/03/1414,480万円195.1万円32階 74.2㎡ 3LDK北
2026/03/1312,500万円193.3万円2階 64.67㎡ 2LDK西
2026/03/1118,800万円229.6万円34階 81.89㎡ 3LDK南西
2026/03/1111,890万円208.4万円38階 57.06㎡ 2LDK西
2026/03/1013,400万円181.9万円6階 73.66㎡ 2LDK西
2026/03/1019,800万円254.0万円24階 77.94㎡ 3LDK南
2026/03/1012,500万円193.3万円39階 64.67㎡ 2LDK西
2026/03/0914,300万円195.6万円23階 73.12㎡ 3LDK南
2026/03/0814,800万円200.3万円31階 73.9㎡ 3LDK南
2026/03/0819,700万円240.6万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2026/03/0413,980万円197.2万円27階 70.89㎡ 3LDK東
2026/03/0413,480万円231.2万円42階 58.31㎡ 2LDK南
2026/03/0219,700万円240.6万円32階 81.89㎡ 3LDK南
2026/02/2713,480万円196.4万円29階 68.64㎡ 3LDK西
2026/02/2517,500万円204.1万円16階 85.73㎡ 3LDK北東
2026/02/2513,200万円209.0万円39階 63.15㎡ 2LDK北
2026/02/2414,800万円194.3万円3階 76.18㎡ 3LDK東
2026/02/2411,800万円204.7万円44階 57.65㎡ 2SLDK北東
2026/02/2314,900万円195.6万円15階 76.18㎡ 3LDK東
2026/02/2119,980万円195.7万円3階 102.12㎡ 3LDK北
2026/02/2112,980万円205.9万円46階 63.05㎡ 2LDK西
2026/02/1912,800万円195.3万円5階 65.54㎡ 2LDK西
2026/02/1514,800万円194.5万円3階 76.1㎡ 3LDK東
2026/02/1514,880万円200.5万円32階 74.2㎡ 3LDK北
2026/02/1513,800万円218.5万円42階 63.15㎡ 2LDK北
2026/02/1525,000万円265.1万円48階 94.29㎡ 2LDK南
2026/02/1418,500万円217.4万円23階 85.09㎡ 2LDK北
2026/02/0915,480万円208.6万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2026/02/0612,800万円197.9万円39階 64.67㎡ 2LDK西
2026/02/048,980万円207.2万円24階 43.33㎡ 1LDK北
2026/02/0413,480万円213.5万円39階 63.15㎡ 2LDK西
2026/02/0216,800万円213.1万円36階 78.82㎡ 2LDK東
2026/01/3111,580万円200.9万円26階 57.65㎡ 2LDK北
2026/01/2815,400万円208.4万円31階 73.9㎡ 3LDK南
2026/01/2818,900万円230.7万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2026/01/2413,300万円208.8万円35階 63.7㎡ 1LDK南
2026/01/2415,200万円204.9万円37階 74.2㎡ 3LDK北
2026/01/2311,280万円195.7万円18階 57.65㎡ 2LDK北
2026/01/1918,900万円230.7万円24階 81.94㎡ 2LDK西
2026/01/1816,500万円198.2万円33階 83.27㎡ 3LDK北東
2026/01/1712,800万円197.9万円2階 64.67㎡ 2LDK西
2026/01/1212,800万円222.0万円13階 57.65㎡ 1LDK北
2026/01/128,980万円210.4万円24階 42.68㎡ 1LDK北
2026/01/1011,100万円198.1万円22階 56.02㎡ 2LDK北
2026/01/0929,890万円351.6万円32階 85㎡ 2LDK南東
2026/01/0713,380万円206.9万円39階 64.67㎡ 2LDK+S西
2026/01/0616,800万円213.1万円36階 78.82㎡ 3LDK東
2026/01/0513,680万円234.6万円42階 58.31㎡ 2LDK南
2025/12/2819,800万円241.8万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2025/12/2729,890万円349.0万円32階 85.65㎡ 2LDK南
2025/12/2512,300万円210.9万円25階 58.31㎡ 2LDK南
2025/12/2413,300万円210.9万円46階 63.05㎡ 2LDK西
2025/12/1911,588万円206.2万円26階 56.21㎡ 2LDK東
2025/12/1919,800万円243.7万円34階 81.24㎡ 3LDK南
2025/12/189,280万円214.2万円24階 43.33㎡ 1LDK北
2025/12/179,280万円217.4万円24階 42.68㎡ 1LDK+北
2025/12/1713,900万円202.5万円29階 68.64㎡ 3LDK西
2025/12/1617,990万円216.0万円33階 83.27㎡ 3LDK北東
2025/12/1514,500万円198.3万円23階 73.12㎡ 3LDK南
2025/12/1219,800万円241.6万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/12/1012,500万円190.7万円23階 65.54㎡ 2LDK西
2025/12/1014,800万円201.5万円31階 73.45㎡ 2LDK東
2025/12/1022,000万円256.9万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/12/098,980万円207.2万円22階 43.33㎡ 1LDK北
2025/12/0613,800万円216.6万円30階 63.7㎡ 3LDK南
2025/12/0225,000万円245.6万円6階 101.8㎡ 3LDK+S北
2025/12/0112,500万円190.7万円2階 65.54㎡ 2LDK西
2025/12/0112,980万円200.7万円33階 64.67㎡ 2LDK西
2025/12/0123,990万円280.1万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/11/307,500万円169.9万円14階 44.15㎡ 1LDK-
2025/11/2913,800万円216.6万円30階 63.7㎡ 2LDK南
2025/11/2513,580万円184.4万円16階 73.66㎡ 3LDK西
2025/11/2214,500万円196.2万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/11/2215,900万円214.3万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2025/11/1611,588万円206.2万円2階 56.21㎡ 2LDK東
2025/11/1315,980万円217.5万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/11/1324,980万円291.7万円38階 85.65㎡ 2LDK+S南東
2025/11/1014,980万円204.9万円45階 73.12㎡ 2LDK南
2025/11/0912,000万円210.3万円38階 57.06㎡ 2LDK西
2025/11/0916,500万円222.4万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2025/11/0613,800万円216.6万円35階 63.7㎡ 1LDK南
2025/11/0420,800万円203.7万円3階 102.12㎡ 3LDK北
2025/11/0412,920万円221.6万円37階 58.31㎡ 2LDK南
2025/11/0116,280万円221.6万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/11/0117,800万円225.8万円36階 78.82㎡ 3LDK東
2025/10/2915,500万円211.0万円31階 73.45㎡ 2LDK東
2025/10/2917,800万円225.8万円36階 78.82㎡ 2LDK東
2025/10/2913,800万円213.4万円39階 64.67㎡ 2LDK+S西
2025/10/2713,980万円216.2万円33階 64.67㎡ 2LDK西
2025/10/2520,900万円255.1万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/10/2318,700万円218.1万円16階 85.73㎡ 3LDK北東
2025/10/1815,000万円203.0万円26階 73.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は214.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅13分 19,800万円254.0万円77.94㎡3LDK24階 / 49階建 南2016年861戸RC
2026/03/14THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
月島駅13分 18,800万円231.4万円81.24㎡3LDK+34階 / 49階建 南2016年861戸RC
2026/02/05TheParkHouseHarumiTiaroResi
中央区晴海二丁目
勝どき駅12分 18,500万円215.8万円85.73㎡2LDK+23階 / 49階建 北2016年861戸RC
2024/06/25ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅11分 12,480万円196.1万円63.64㎡2LDK26階 / 49階建 東2013年883戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中央区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は中央区の平均と比較して6.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
中央区
272.5万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
築年月2016年
階数49階建
総戸数861戸
建物構造RC
土地権利所有権

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